Szukasz terenu z jasnymi parametrami planistycznymi i gotową analizą pod inwestycję mieszkaniową? Ta oferta jest przygotowana do natychmiastowego procedowania!

Lokalizacja: Pruszcz (powiat świecki, obręb 0018), w rejonie ul. Witosa i Łowińskiej

Powierzchnia łączna: 6 966 m² (dwie sąsiadujące działki: 43/13 2 500 m² oraz 43/14 4 466 m²)

Cena: 835 920 zł netto (120 zł/m²)

MIEJSCOWY PLAN (MPZP Uchwała LXV/611/24 z 2024 r.):
Teren oznaczony symbolem 1MW zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna:
Wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych / do 15 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 70%
Powierzchnia biologicznie czynna (PBC): min. 30%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 3,0
Parking: min. 2 miejsca postojowe na lokal
Dojazd drogą ewidencyjną (dz. 43/15)

GOTOWA ANALIZA CHŁONNOŚCI (3 WARIANTY):
Dla gruntu opracowano profesjonalną koncepcję architektoniczną oferującą różne modele realizacji (pow. całkowita ok. 7 020 m²):- Układ liniowy 4 bryły schodkowe, doskonałe nasłonecznienie, idealne pod etapowanie budowy.
- Bloki z dziedzińcem nowoczesna koncepcja atriowa, maksymalizacja PUM i efekt prestiżowego osiedla zamkniętego.
- Pawilony wolnostojące kameralne wille miejskie, aż ~4 270 m² powierzchni zielonej (PBC) i elastyczna sprzedaż etapami.

Pełną dokumentację, wypis z MPZP oraz analizę chłonności udostępniamy do wglądu zainteresowanym inwestorom.

Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach:
Przemysław Fischer
 
Biuro Nieruchomości Corleone | ul. Armii Krajowej 3/2, 86-100 Świecie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )